【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導】臺灣人壽辦公室遷往中國信託金控南港大樓後，原中山北路二段42號中山大樓現(xiàn)況已騰空，將以「公開標租」方式徵求最適承租人，本案已於2016年8月22日正式公告，2016年9月20日截標。
 
本次出租之中山大樓為鋼骨造外牆全石材的古典造型建築物，地上層1~12層面積約6,544.03坪，標準層面積約620坪，另有地下1~2層平面汽車停車位101個，土地使用分區(qū)為第四種住宅區(qū)及第三種商業(yè)區(qū)，2012年底完工啟用後即做為臺灣人壽主要辦公室使用至今，屋齡約3.7年，因坐落區(qū)位優(yōu)越，建築設計氣派，為本區(qū)內最具代表性之地標大樓，適合各種商業(yè)使用。
 
辦理本次公開租作業(yè)之高力國際估價及諮詢服務部林雅悅董事表示，本案中山大樓區(qū)位及基地條件甚好，為直接面臨中山北路林蔭大道之完整獨立街廓，東側隔路與晶華酒店、老爺酒店及國賓大飯店相望，距離捷運中山站(捷運淡水線/松山線)直線距離僅約240M，距離臺北車站直線距離僅約900M，觀光資源豐富，相當適合觀光旅館、辦公總部等各類型商業(yè)使用，建築物現(xiàn)況登記之使用用途為金融保險業(yè)兼一般事務所、旅遊及運輸服務業(yè)，未來得標人可變更為法令許可之其他使用用途。
 
本次租賃基本條件及開標投標作業(yè)規(guī)定如下：
1、租賃期限為20年，第1年為免租裝潢期，期滿得優(yōu)先續(xù)租1次，續(xù)租租期至少1 0年最長20年。
 
2、第1年免租裝潢期，免繳付租金，第2年租金起租價為新臺幣2億元整，投標人於租金標單上填寫之第2年租金金額須高於或等於起租價，否則視為無效標單，資格審查不合格，不得進入下一階段綜合評選。
 
3、投標人資格：
 
(1)凡依中華民國法律許可得在中華民國領土內租賃不動產之國內、外法人均可參加本案投標。
 
(2)投標人如為大陸地區(qū)法人或其於第三地區(qū)投資之公司，應符合「臺灣地區(qū)與大陸地區(qū)人民關係條例」、「大陸地區(qū)之營利事業(yè)在臺設立分公司或辦事處許可辦法」、「大陸地區(qū)人民來臺投資許可辦法」及相關法令規(guī)定。
 
(3)本案不允許自然人投標。
 
4、  投標截止時間及投標方式
 
投標文件應以郵寄方式於2016年9月20日星期二下午13時30分以前寄達「11099臺北郵局128-198號信箱」。
 
5、開標
 
開標時間及地點為2016年9月20日星期二下午2時整，於臺北市信義區(qū)信義路5段7號49樓D室(即高力國際辦公室)開標，當天如停止上班，則順延至恢復上班第1日之同一時間、同一地點開標，停止上班半日者亦同。投標人及其他非本案工作人員，不得進場參與本案開標作業(yè)。
 
歡迎有興趣的投標人密切留意，如需購買投標須知或進一步詢問相關細節(jié)，請洽高力國際，投標須知每份新臺幣8400元整(含營業(yè)稅)，竭誠歡迎各界踴躍洽詢購買並參與投標。